Appartement T2 à vendre à Carpentras avec parking et locataire en place
Appartement T2 à vendre à Carpentras avec parking et locataire en place
Description
En exclusivité chez Maurice Garcin, cet appartement T2 situé à Carpentras offre environ 50 m² d’espace utile dans une résidence agréable avec stationnement. Il se compose d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier, d’une buanderie, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, de nombreux rangements et d’un joli balcon. La résidence, bien entretenue, bénéficie de faibles charges de copropriété d’environ 55 € par mois, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement rentable. Actuellement loué à un locataire soigneux, il assure une rentabilité immédiate. Prix de vente : 82 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 9 lots, sans procédure en cours, avec un syndic professionnel. DPE : classe F (381), GES : classe C (15). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses environ 50 m², cet appartement T2 offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition à Carpentras.
- La résidence, bien entretenue, présente des charges faibles d’environ 55 € par mois, ce qui optimise la rentabilité immédiate de votre investissement.
- Actuellement loué à un locataire soigneux, vous pouvez générer immédiatement des revenus sans souci de recherche de locataire.
- Son prix de vente fixé à 82 000 € avec honoraires à la charge du vendeur reste attractif pour la zone et le type de bien.
- La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, et le bien bénéficie d’un diagnostic énergétique classe F (381) et GES classe C (15), information essentielle pour votre suivi et votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462620
- Prix: 82 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 15 050 € - 20 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
