Local commercial neuf avec garages privatifs à Murat, La Croix Jolie

Projet immobilier commercial en cours de création à La Croix Jolie, Murat (15300), situé dans une zone stratégique et dynamique du Cantal. Ce développement propose quatre locaux commerciaux neufs, comprenant également chacun une surface de garage privatise, idéale pour le stockage, la logistique ou le stationnement professionnel. La composition comprend : Local n°1 d’une superficie de 117 m², Local n°2 de 100,01 m², Local n°3 de 103,33 m², et Local n°4 de 202 m². Il est possible d’acquérir et de fusionner le local 3 et le local 4 pour créer un espace plus vaste. Ces locaux spacieux et modulables conviennent à diverses activités telles que commerces, services, bureaux, professions libérales ou activités avec de grands besoins en stockage. Parmi les principaux avantages figurent des locaux neufs, des surfaces adaptables, une excellente visibilité et accessibilité, ainsi que des parkings et espaces fonctionnels. La localisation à La Croix Jolie – Murat offre un atout stratégique pour les professionnels et les investisseurs souhaitant bénéficier d’un projet mêlant surface commerciale et garages privatifs. La propriété inclut un stationnement commun pour l’ensemble du site, gestion assurée par le propriétaire actuel. Prix de vente hors honoraires : 148 328 € HT, avec des honoraires de 4.49% HT à la charge de l’acquéreur. La disponibilité est prévue prochainement. Informations complémentaires sur la consommation énergétique et les risques environnementaux sont disponibles selon le site Géorisques.

- Ce projet offre 4 locaux commerciaux neufs allant de 100,01 m² à 202 m², avec la possibilité d’unifier le lot 3 et le lot 4 pour créer un espace plus vaste, idéal pour répondre à des besoins variés.
- Chaque local dispose d'une surface de garage dédiée, un vrai atout pour le stockage, la logistique ou le stationnement professionnel, en plus des surfaces commerciales modulables.
- Situé dans un secteur stratégique et attractif à La Croix Jolie – Murat (15300), avec une bonne visibilité, une accessibilité facilitée et un parking commun.
- Le prix hors honoraires est fixé à 148 328 € HT, avec des honoraires à 4.49% HT, ce qui reste compétitif pour un tel projet neuf dans cette localisation.
- La livraison est prévue prochainement, vous permettant de saisir un bien en cours de développement, parfaitement adapté pour un professionnel ou un investisseur cherchant à combiner activités commerciales et stockage.