Appartement 1 chambre avec garage au centre de Saint-Pol-sur-Ternoise – 44 m²
Appartement 1 chambre avec garage au centre de Saint-Pol-sur-Ternoise – 44 m²
Description
Ce charmant appartement situé en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise offre un accès immédiat aux commerces et services essentiels. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement quatre lots, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. La propriété dispose également d’un garage privatif, un avantage rare en centre-ville, facilitant le stationnement sécurisé. Avec ses caractéristiques, cet appartement est idéal pour un primo-accédant cherchant son premier logement ou pour un investisseur intéressé par une location saisonnière ou à long terme. La superficie totale est de 44 m², avec une surface habitable de 37,65 m², construit en 1948 et offrant un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est D, avec une faible émission de gaz à effet de serre, conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², construit en 1948, offre un agencement pratique avec un séjour de 15 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété de seulement 4 lots, il garantit une ambiance calme et conviviale, tout en étant en plein centre-ville avec des commerces et services à proximité.
- Son véritable atout : un garage privatif, ce qui permet de stationner en toute sécurité sans chercher de place dans la rue, un avantage rare en centre-ville.
- Le bien est en classe énergétique D avec une consommation électrique de 235, conforme aux normes actuelles, et une faible émission de gaz à effet de serre, ce qui limite vos coûts énergétiques.
- La superficie habitable nette de 37,65 m², avec un DPE estimé entre 580 et 830 euros, vous garantit une gestion optimale de votre futur logement ou investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805102
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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