Bel appartement T3 avec terrasse à Pleumeleuc proche Rennes
Description
En exclusivité chez Antoine Marais Immobilier, découvrez cet appartement T3 de 62 m² idéalement situé à Pleumeleuc, à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité immédiate des commerces. Situé dans une résidence récente construite en 2016 avec une excellente isolation et classée DPE C, ce bien offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée indépendante extérieure avec un cellier/SAS de 9 m² (non comptabilisé dans la superficie habitable), une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud. Vous profiterez également d’un accès direct à une terrasse de 12 m² et à un jardin privé de 50 m². Le logement possède deux chambres (13,5 m² et 10,6 m²), une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux places de parking privées situées juste devant l’entrée. Faibles charges de copropriété, bâtiment moderne et performant énergétiquement (DPE C). Prix de vente : 182 000 € FAI. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m² situé à Pleumeleuc est idéalement placé, à seulement 15 minutes de Rennes, ce qui vous offre une proximité urbaine tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
- La résidence, construite en 2016, vous garantit un bien récent avec une très bonne isolation et une performance énergétique classée DPE C, vous permettant de limiter vos coûts de chauffage.
- Vous disposez d’un extérieur privé avec une terrasse de 12 m² et un jardinet de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité.
- Le logement comporte deux chambres de 13,5 m² et 10,6 m², ainsi qu’un espace de vie lumineux de 25 m² orienté plein sud, le tout complété par une salle de bains et un WC séparé.
- Deux places de parking privatifs disponibles juste devant l’entrée rendent votre quotidien pratique, le tout pour un prix de 182 000 € FAI, avec de faibles charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4830485
- Prix: 182 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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