Appartement T2 de 49 m² à vendre à Chamalieres dans résidence sécurisée
Appartement T2 de 49 m² à vendre à Chamalieres dans résidence sécurisée
Description
Ce charmant appartement T2 de 49 m² est situé dans une résidence sécurisée très recherchée à Chamalieres. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Le bien dispose d’un parking en sous-sol, de fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Avec un classement énergétique en classe E, cet appartement offre un bon compromis entre confort et économies d’énergie. Idéalement situé, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
Le prix de vente est de 134 375 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence HOM ou votre conseiller immobilier dédié, sans mention de coordonnées spécifiques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 49 m² est situé dans une résidence sécurisée à Chamalieres, un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités.
- Vous disposez d’un parking en sous-sol, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos invités.
- Son espace intérieur bien organisé comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Le chauffage collectif au gaz, combiné à des fenêtres double vitrage, assure une bonne isolation et une gestion efficace de la consommation énergétique, avec un DPE classé en E.
- Le prix attractif de 134 375 euros, honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72428
- Prix: 134 375 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 9 375 €
- Honoraires TTC: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 375 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chamalieres
- Code Postal 63400
- Quartier/Secteur Proximité gueret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
