Appartement en Charente Maritime proche Plages avec Terrasse et Parking à Royan
Appartement en Charente Maritime proche Plages avec Terrasse et Parking à Royan
Description
Situé en Charente Maritime, au sud de Royan, cet appartement de plain-pied bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des plages. Composé d’une chambre séparée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Le parking est situé dans un environnement calme au sein d’une petite résidence sans étage, accessible à pied depuis la plage. Le village voisin, typique et convivial, est réputé pour ses grottes troglodytiques, sa falaise dominant le plus grand estuaire d’Europe et ses commerces ouverts toute l’année. En excellent état, ce bien offre une opportunité d’investissement intéressante pour la location saisonnière ou à l’année. Sa localisation dans un secteur très prisé en fait une valeur sûre à exploiter ou à acheter pour profiter pleinement des attraits de la côte.
En résumé
- Cet appartement de 47,53 m², construit en 2000, se trouve à seulement quelques pas des plages de Royan, une localisation très prisée pour la location ou la résidence secondaire.
- Avec une chambre séparée, un séjour lumineux de 29 m², et une terrasse, il offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour profiter du cadre maritime.
- Le logement dispose d’un parking privé dans un environnement calme, une véritable valeur ajoutée pour votre tranquillité et celle de vos invités.
- Son prix de vente est fixé à 172 000 EUR, avec un prix net vendeur de 161 000 EUR, une opportunité intéressante pour un bien dans ce secteur très recherché.
- Enfin, sa performance énergétique en classe E (299) et ses faibles émissions de gaz (9 g CO2) en font un achat responsable et économiquement efficient.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3274071
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 47.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Bord de mer, proche commerces et plages, proche commerces et plages, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
