Appartement T2 à vendre à Domont – 36,72 m² à rénover
Description
Au cœur du centre-ville de Domont, cette agence propose un appartement à rénover en rez-de-chaussée d’une superficie de 36,72 m². Il comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre lumineuse grâce à un puits de lumière, une salle d’eau et des WC. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Domont (ligne H, Paris Nord) et à 10 minutes des commerces, cet appartement est idéal pour un investissement. Son prix de vente s’élève à 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La quote-part annuelle s’élève à 350 €. Le DPE classe confort est E-398, classe climat 19. Les coûts annuels estimés pour la consommation énergétique varient entre 640 € et 920 €. Ce lot, numéro 341, fait partie d’une copropriété de 1 lot principal, sans procédure en cours, et a été construit en 1948.
En résumé
- Cet appartement de 36,72 m² est situé en plein centre-ville de Domont, à seulement 15 minutes à pied de la gare (ligne H, Paris Nord), ce qui facilite vos déplacements et valorise votre investissement.
- Il offre un séjour avec espace cuisine, une chambre lumineuse grâce à un puits de lumière, une salle d’eau et des WC, parfait pour une vie confortable ou une location rentable.
- Son prix attractif de 115 000 € avec une quote-part annuelle de 350 € le rend particulièrement intéressant pour un investissement avec des coûts d’entretien maîtrisés.
- La construction datant de 1948, le DPE classe confort E-398 et une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 640 € et 930 € garantissent une gestion énergétique raisonnable.
- Ce bien n’est pas soumis à une procédure en copropriété et comporte un seul lot principal, simplifiant la gestion future et limitant les risques.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15085
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 36.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Domont
- Code Postal 95330
- Quartier/Secteur 10 km autour de bergerac, nord bergerac, pombonne, rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
