Appartement T2 à Dormans Centre-Ville – Investissement ou Résidence
Description
Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur de Dormans, au premier étage. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un rendement brut estimé de 7,5 %. La superficie habitable est de 50,15 m², avec un séjour de 17,63 m². Chauffage électrique individuel. Prix attractif de 80 000 EUR, avec un prix net vendeur de 73 600 EUR. Rapport qualité-prix optimal pour un investissement dans une commune dynamique.
En résumé
- Cet appartement T2 situé en plein centre-ville de Dormans offre une surface de 50,15 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, vous pouvez envisager une rentabilité intéressante sur cette transaction.
- Son prix est fixé à 80 000 EUR, avec un prix net vendeur de 73 600 EUR, ce qui en fait une opportunité avantageuse dans cette région.
- Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion énergétique et les coûts liés au chauffage.
- La configuration comprend un séjour de 17,63 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un espace confortable et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3356205
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 600 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
