Appartement T2 lumineux avec balcon à Échirolles proche Vercors

Appartement lumineux de type T2 dans une maison en copropriété à Échirolles, situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux. Cet appartement de 44,92 m² offre un espace de vie baigné de lumière naturelle, actuellement libre et non meublé, idéal pour une personnalisation. Il comprend une pièce à vivre dotée d’un accès à un balcon agréable avec une vue dégagée sur le Vercors, ainsi qu’une cuisine indépendante également accès sur le balcon. La chambre spacieuse de 12 m², la salle de bains avec fenêtre et WC complètent ce bien. Equipé de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage collectif au gaz est en cours d’installation d’un compteur. La copropriété dispose d’un jardin commun et d’un garage à vélos. Proche de toutes commodités, ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur, résidence de 9 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique classé G, consommation excessive avec des coûts annuels estimés entre 2030 € et 2780 €.

- Cet appartement de 44,92 m² dans une copropriété de 9 lots offre un espace lumineux avec une pièce à vivre et un balcon donnant sur le Vercors, idéal pour profiter d’une belle vue et d’un ensoleillement optimal.
- La chambre de 12 m² ainsi que la cuisine indépendante accessibles sur le balcon permettent une personnalisation selon vos envies.
- Le système de chauffage collectif au gaz, en cours d’installation d’un compteur, contribue à un confort thermique tout en maîtrisant les coûts.
- La copropriété dispose d’un jardin commun et d’un garage à vélos, apportant des espaces pratiques et conviviaux pour ses résidents.
- Le prix fixé à 99 000 € reflète un investissement raisonnable pour un logement avec une localisation proche de toutes commodités, en plus d’un classement énergétique G, ce qui correspond à une consommation énergétique supérieure.