Appartement T2 avec piscine à vendre à Fitou, Domaine de Pedros
Description
Situé dans le Domaine de Pedros à Fitou, ce charmant appartement T2 au rez-de-chaussée offre un espace confortable, fonctionnel et plein de potentiel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Son environnement calme et prisé en fait un bien idéal aussi bien comme résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Sa localisation privilégiée, à seulement quelques minutes des plages et entre mer et nature, lui confère un fort attrait pour la location saisonnière ou longue durée, répondant à une demande constante. Prêt à accueillir ses futurs occupants, cet appartement bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix, dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec un classement énergétique D et une classe climat B. Prix affiché à 105 000 € avec honoraires inclus, soit 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 840 € et 1180 € pour une utilisation standard. Une opportunité à saisir dans un secteur apprécié, proche des plages et facilitant la vie quotidienne.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 34 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à Fitou.
- Son prix de 105 000 € avec honoraires inclus vous donne accès à un bien dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat B.
- La résidence dispose d'une piscine, ce qui ajoute une valeur importante pour la location saisonnière ou simplement pour votre confort personnel.
- Sa localisation à seulement quelques minutes des plages, entre mer et nature, offre un cadre de vie privilégié très recherché par les locataires ou les futurs propriétaires.
- Les dépenses d'énergie annuelles estimées entre 840 € et 1180 € garantissent un coût maîtrisé pour votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761697
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
