Appartement T2 avec terrasse à Hayange – Résidence récente 2022

  • 132 005 €
57190 Florange, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 35
A vendre

Appartement T2 avec terrasse à Hayange – Résidence récente 2022

57190 Florange, France
  • 132 005 €

Description

Dans une résidence récente construite en 2022, découvrez ce charmant appartement de type T2 de 45 m2 au sol (35 m2 Loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec dégagement, un espace de vie ouvert doté d’une cuisine non équipée, donnant accès à une terrasse de toit sans vis-à-vis. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche italienne, WC et espace pour une vasque, ainsi qu’une chambre. Une place de parking privative dans un garage avec accès direct à la résidence complète ce bien. Proche de toutes commodités, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur électrique, de la climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un interphone, et de la fibre optique. Le syndic bénévole assure de faibles charges et une garantie dommages ouvrages est incluse.

En résumé

- Cet appartement de 35 m² loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage, offre un espace de vie ouvert avec une cuisine non équipée, donnant accès à une terrasse de toit sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et de l'intimité.
- La chambre et la salle d'eau avec douche italienne, WC, et espace pour vasque, vous garantissent un confort optimal dans un espace optimisé.
- En plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative dans un garage avec accès direct à la résidence, une vraie valeur ajoutée pour votre confort et votre sécurité.
- L'appartement est équipé d’un chauffage électrique par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, et fibre optique, offrant une modernité et une faible consommation.
- La résidence récente de 2022, avec syndic bénévole et faibles charges, vous assure un cadre calme et bien entretenu, tout en étant proche de toutes commodités.

Détails

Mis à jour le janvier 3, 2026 à 2:36 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1307751
  • Prix: 132 005 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 35 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/03/2023
  • Note actuelle du DPE: 97
  • A+
  • A
  • 97 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 125 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 132 005 €
  • Ville Florange
  • Code Postal 57190
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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