Appartement T2 de 43m² avec terrasse à Gigean dans résidence sécurisée
Appartement T2 de 43m² avec terrasse à Gigean dans résidence sécurisée
Description
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 43 m² offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur immobilier. Il comprend un séjour lumineux avec vue sur la verdure, une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain moderne. L’environnement est calme et proche des commerces ainsi que des transports en commun. Le chauffage collectif ainsi que l’eau froide et chaude sont inclus dans les charges. Une place de stationnement en sous-sol est également comprise dans l’offre. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21,2 m² et une chambre confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La résidence, construite en 2013, bénéficie d’une environnement calme avec une vue sur le parc, et la proximité des commerces et transports facilite votre quotidien.
- La cuisine ouverte, la salle de bain moderne, et le chauffage collectif au gaz ville garantissent confort et praticité, avec les charges comprenant l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus pour sécuriser votre véhicule sans souci et préserver la tranquillité du quartier.
- La propriété affiche un excellent classement énergétique avec une classe énergie A, une consommation estimée à 32, et une émission de gaz à effet de serre faible de 7 gCO2/m².an, vous assurant des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154198
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 32 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 600 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 32
- A+
-
32 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (5.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
