Appartement T2 de 43 m² à Caluire-sur-la-GRande Rue de Saint-Clair
Appartement T2 de 43 m² à Caluire-sur-la-GRande Rue de Saint-Clair
Description
AIO IMMOBILIÈRE vous propose un charmant appartement T2 de 43 m² situé sur la Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien offre une entrée avec couloir, une cuisine adaptable, un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun et aux quais du Rhône, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. Construit en 1948, cet appartement est énergétiquement classé D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une dépense énergétique estimée entre 680 et 960 euros. Le prix de vente est fixé à 130 000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence AIO IMMOBILIÈRE.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé dans une résidence construite en 1948, au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, offre une surface bien optimisée pour une vie confortable.
- Il se trouve dans un emplacement stratégique sur la Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, avec un accès immédiat aux commerces, transports en commun, et aux quais du Rhône.
- La luminosité naturelle de cet appartement, grâce à son grand séjour, en fait un espace de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
- Côté performance énergétique, il est classé D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une dépense énergétique estimée entre 680 et 960 euros.
- Le prix attractif de 130 000 euros représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un quartier dynamique, alliant urbanisme et sérénité.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19492
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caluire et cuire
- Code Postal 69300
- Quartier/Secteur Chartres et 25 km, ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
