Appartement T2 de 49,65 m² avec terrasse, garage et cave à Grasse
Description
En exclusivité à Grasse, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de type T2, idéalement situé avec une terrasse accueillante offrant une vue imprenable sur les collines et la mer. Ce logement comprend un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La surface habitable officielle selon la loi Carrez est de 49,65 m², avec une surface plancher approximative de 50 m². Situé au troisième étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Il est complété par un garage et une cave. Contactez l’agence immobilière PLEIN SUD IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 49,65 m² selon la loi Carrez, offre une surface habitable de près de 50 m², parfaitement optimisée pour un T2 à la recherche de confort et de luminosité.
- Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout en admirant une vue dégagée sur les collines et la mer.
- La composition intérieure est simple mais pratique : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, le tout parfaitement adapté à une vie moderne.
- En plus de l’intérieur, vous disposez d’un garage et d’une cave, permettant de sécuriser votre véhicule et d’avoir un espace de rangement supplémentaire.
- Le prix de 236 000 EUR, avec un prix net vendeur de 219 480 EUR, reflète une opportunité d’acquérir un bien d’une grande qualité dans un secteur recherché de Grasse.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74253
- Prix: 236 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 480 €
- Honoraires TTC: 16 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grasse
- Code Postal 06130
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, grasse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
