Charmant appartement T2 de 48 m² à Grézieu-la-Varenne, proche commodités

Situé à Grézieu-la-Varenne, ce charmant appartement T2 de 48 m² est idéal pour un premier achat. Il se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, proche du centre commercial LECLERC et des transports en commun TCL. Au premier étage traversant est/ouest, il comprend un espace séjour avec cuisine américaine équipée et coin repas, une grande chambre avec dressing aménagé et une salle de douche rénovée avec WC. Un cellier, deux places de parking privatives et un petit espace extérieur pour profiter des repas en plein air complètent ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 85 €, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts et l’eau froide. Aucune rénovation n’est à prévoir. Pour davantage de renseignements, contacter Serge PERRATON. L’agence indique que ses honoraires sont à la charge de l’acquéreur mais inclus dans le prix affiché, avec deux avantages pour l’acheteur : la transparence et une réduction des frais d’enregistrement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce T2 de 48 m² situé à Grézieu-la-Varenne est parfait pour un premier achat, avec une rénovation récente, notamment la salle de douche refaite à neuf et la cuisine équipée.
- La copropriété est petite, avec des charges mensuelles faibles de 85 € qui couvrent l’entretien des parties communes, des espaces verts et l’eau froide.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives et d’un petit espace extérieur pour profiter des repas en plein air, idéal pour votre confort.
- Son orientation est Est/Ouest, ce qui garantit une bonne luminosité toute la journée, et il est situé à proximité immédiate du centre LECLERC et des transports en commun TCL.
- Son prix de 174 000 € représente une excellente opportunité pour un bienbien situé et sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique classée en E (286 kWh/m²/an).