Appartement T2 à vendre à Montpellier secteur Hôpitaux-Facultés – Investissement locatif

Sous offre – Cet appartement T2 de 35 m², proposé par Immovance, est idéalement situé dans le secteur prisé du Triolet, au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés / Saint-Éloi à Montpellier. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2004, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition optimale, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La copropriété, petite avec 30 lots au total dont 15 d’habitations principales, garantit une cohabitation conviviale. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main, avec une forte attractivité grâce à sa proximité immédiate du campus du Triolet, des facultés, des hôpitaux, des commerces et des transports. La résidence récente assure un bon niveau de confort et d’isolation, et comprend un stationnement privatif ainsi qu’un local à vélos sécurisé. C’est une option idéale pour investir sereinement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier. Un dossier technique est en cours de réalisation. Honoraires inclus de 8.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €.

- Cet appartement T2 de 35 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2004, offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur très recherché à Montpellier.
- Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main, surtout avec une forte demande dans le quartier Hôpitaux-Facultés / Saint-Éloi.
- La résidence comprend 30 lots au total, dont 15 habitations principales, avec un stationnement privatif et un local à vélos sécurisé, parfait pour répondre aux besoins quotidiens.
- Son rapport qualité-prix, avec un prix de 146 000 € honoraires inclus, pour un bien parfaitement situé à proximité du campus, des hôpitaux, des commerces et des transports, est très compétitif.
- La classe énergie est C, et le coût annuel d’énergie est estimé entre 650 € et 920 €, ce qui montre une bonne efficacité énergétique pour un logement récent.