Bâtisse en pierre avec fort potentiel de rénovation à Saint-Brice-de-Landelles

Située à Saint-Brice-de-Landelles, cette bâtisse en pierre datant de 1900 offre un fort potentiel de rénovation. Avec une superficie de 110 m² répartie sur deux niveaux, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. La toiture et la charpente sont en très bon état, garantissant la solidité du bâtiment. Cependant, l’intérieur nécessite une rénovation complète. La propriété se trouve sur un terrain privatif de 183 m², avec accès aux réseaux d’eau et d’électricité en bordure. Elle bénéficie également d’un puits partagé avec une parcelle voisine. Ce bien, non soumis au DPE puisqu’aucun système de chauffage n’est installé actuellement, est vendu au prix de 22 800 € FAI. Il s’intègre dans un ensemble immobilier comprenant une maison plus grande, une grange de 110 m² offrant une hauteur sous faîtage de 8,70 m, et diverses dépendances sur un terrain de 4 554 m². La grange et la maison principale ont également des toitures en parfait état, permettant une transformation pour diverses utilisations : gîtes, habitat partagé ou micro-ferme. La propriété est située dans la commune de Saint-Brice-de-Landelles (50730) dans la région Normandie. L’ensemble peut être acquis conjointement pour un montant total de 96 800 € FAI. N’hésitez pas à contacter notre agent pour organiser une visite et exploiter tout le potentiel de cette annonce immobilière.

- La bâtisse en pierre de 110 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation, parfaite pour un projet personnalisé ou un investissement rentable.
- La toiture et la charpente sont en très bon état, ce qui limite les travaux de gros œuvre et sécurise votre futur investissement.
- Le terrain privatif de 183 m², avec accès à l’eau, à l’électricité et un puits partagé, facilite l’installation et l’aménagement selon votre projet.
- Inclus dans un ensemble immobilier, la maison est accolée à une propriété comprenant une maison de 145 m², une grange de 110 m², et des dépendances sur un terrain de 4 554 m², offrant un potentiel d’évolution important.
- Le prix de vente de 22 800 € FAI pour ce petit lot, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble pour 96 800 €, représente une opportunité pour un projet collectif, gîtes ou micro-ferme, avec des travaux à prévoir mais un fort potentiel.