Bel appartement T2 avec extérieur au centre de Bordeaux
Description
Situé au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, cet appartement T2 de 38 m² avec extérieur bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Grosse Cloche. Orienté sur l’intérieur de l’immeuble, il offre un cadre calme et agréable, avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Au sein de l’immeuble, vous disposerez également d’un local poubelle et de la possibilité de stationner des vélos sous l’escalier. Bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. La copropriété comprend 6 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 719 € et 973 € (données 2023). Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre offre un cadre calme et agréable, tout en étant en plein centre de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche.
- Il dispose d’un extérieur de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant orienté sur l’intérieur pour plus de tranquillité.
- La configuration comprend un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC, et une cuisine ouverte pour un confort moderne.
- Vous bénéficiez également dans l’immeuble d’un local poubelle et d’un espace pour stationner des vélos sous l’escalier, pratique pour la vie quotidienne.
- Le prix de ce bien est de 175 000 € hors honoraires, avec des frais de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur, et la copropriété ne comporte que 6 lots, sans aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475163
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 719 € - 973 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux
- Code Postal 33000
- Quartier/Secteur Hôtel de ville-quinconce-saint seurin-fondaudège
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
