Appartement T2 rénové à Hyères Riondet, idéal pour résidence ou investissement
Appartement T2 rénové à Hyères Riondet, idéal pour résidence ou investissement
Description
Situé dans le quartier prisé de Riondet, à proximité immédiate du centre-ville de Hyères, ce magnifique appartement T2 de 46,5 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. La rénovation récente comprend une électricité et une plomberie refaites à neuf, un double vitrage, une isolation efficace, une cuisine neuve et toute équipée, ainsi que des finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. L’entrée donne accès à une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. La chambre est confortable et bien aménagée, complétée par une salle d’eau moderne. Établi dans un immeuble bien entretenu, avec un syndic bénévole et de faibles charges, ce qui facilite la gestion du budget. L’appartement peut être vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou une installation immédiate. Ce bien rare dans le secteur se prête parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 46,5 m² a été entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité, il n’y a aucun travaux à prévoir.
- La pièce de vie principale de 31 m² avec cuisine ouverte offre un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- La chambre est bien agencée et la salle d’eau moderne apportent une vraie fonctionnalité à ce bien.
- Situé dans un immeuble bien entretenu avec syndic bénévole, les charges sont faibles à seulement 156 euros par an, ce qui optimise votre budget.
- La vente peut se faire entièrement meublée, parfait pour un investissement locatif clé en main ou une installation immédiate.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622791
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 46.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 156 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
