Appartement 2 pièces avec balcon et vue étang à Ingwiller

Situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 40 m² séduit par son charme et son environnement calme. Il comprend une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. La propriété dispose également d’un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un étang pittoresque, créant une ambiance paisible et naturelle. Un grenier pratique et une place de parking complètent ce bien. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D / GES : B. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques, abonnements inclus, varie entre 82 € et 1160 € pour les années 2021 à 2023. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels. La copropriété compte 19 lots principaux. Contactez Sarah GRAYER pour organiser une visite. Prix : 87 000 € avec des honoraires de 6 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 7%. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 40 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur offre un environnement calme avec une vue dégagée sur un étang, parfait pour un cadre de vie paisible ou un investissement rentable.
- La pièce principale de 11 m² s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'une vue agréable et d'une atmosphère en pleine nature, tout en étant lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis.
- La copropriété, composée de 19 lots principaux, comprend une place de parking et un grenier pratique, ajoutant à la fonctionnalité du bien.
- Le chauffage électrique individuel et la consommation énergétique estimée entre 82 € et 1160 € par an vous assurent une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses.
- Avec un prix fixé à 87 000 € et des honoraires de 6 000 €, soit 7 %, cette propriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans un secteur offrant un réel cadre naturel.