A Vendre Appartement T2 à Istres Centre Ville avec Parking Sécurisé

L’agence immobilière SOMATRIM présente cet appartement de type 2, situé au 3ème étage d’une résidence agréable et bien située à proximité de toutes commodités. Le logement comprend un hall d’entrée, un wc séparé, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, des rangements (placard) et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 69 euros, le fonds travaux trimestriel est de 20,31 euros, et la taxe foncière est de 1 105 euros. Situé à Istres, dans le centre-ville proche de la gare routière, cet appartement offre un espace de 48 m². Construite en 2024, la propriété bénéficie d’une classe énergétique C et d’une estimation de consommation énergétique comprise entre 450 et 650 euros annuels. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien récent dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Elise Barth dès que possible. La localisation précise et les risques liés à l’environnement sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48 m², construit en 2024, offre un espace moderne et récent, parfaitement adapté à un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une jolie vue en ville, avec une orientation EST pour profiter du soleil le matin.
- La résidence est bien située, à proximité de toutes commodités, avec un parking sécurisé en sous-sol, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à seulement 69 euros, avec un fonds travaux de 20,31 euros par trimestre, ce qui est très raisonnable pour un bien récent.
- Le prix de vente à 128 500 euros reste attractif compte tenu de la localisation, de la qualité du bien et de ses faibles coûts d’entretien.