Terrain à Bâtir Idéalement Orienté à Podensac

En exclusivité, proche du centre bourg de Podensac, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce magnifique terrain plat de plus de 1000 m², entièrement clos et viabilisé. Ce terrain, situé en deuxième ligne, est équipé en eau, électricité, télécom et tout à l’égout (prévoir pompe de relevage). Idéalement orienté Sud/Sud-Ouest, il vous permettra de concrétiser votre projet de construction, en retrait des axes passants.

- Vous avez ici un appartement neuf, prévu pour une livraison en 2024, situé dans une résidence de standing à Istres, au 3ème étage avec ascenseur, qui offre un cadre de vie sécurisé et moderne.
- Sa superficie de 44,80 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec un balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine est aménagée et semi-équipée, pratique pour commencer immédiatement à cuisiner, tandis que la chambre inclut un placard intégré pour optimiser le rangement.
- Le coût de l’appartement est de 220 000 euros, avec un prix net vendeur de 210 000 euros, et des charges mensuelles faibles de seulement 78,71 euros, rendant cette acquisition abordable au quotidien.
- Sa classification énergétique en catégorie A, avec une consommation estimée à 45 kWh/m²/an, vous garantit une faible facture d’énergie, tout en respectant les normes de construction modernes.