Belle maison de plain-pied avec terrain à Fourques-sur-Garonne, proche Marmande
Belle maison de plain-pied avec terrain à Fourques-sur-Garonne, proche Marmande
Description
Cette maison de plain-pied idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une entrée, un grand séjour avec vue sur le parc, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol enterré comprend un espace pour véhicules, un cellier, ainsi qu’un garage non attenant. La propriété dispose également de terrasses entourant la maison, parfaites pour profiter du calme et de la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve à moins de 5 minutes de l’autoroute et des commodités de Marmande, dans un secteur rare et recherché.
En résumé
- La maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Elle possède 4 chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente supplémentaire.
- La propriété s'étend sur un terrain de 9 870 m², offrant un environnement exceptionnel, exclusivement réservé à la tranquillité.
- Située à moins de 5 minutes de l’autoroute et proche de Marmande, cette maison combine calme absolu et accessibilité pratique.
- Son prix de vente est de 252 000 EUR, avec des charges de chauffage estimées entre 3 360 et 4 610 EUR, garantissant un confort durable.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-127358
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 9870 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fourques sur garonne
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 01480
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
