Appartement T2 à vendre à Juvignac avec terrasse et garage en sous-sol
Appartement T2 à vendre à Juvignac avec terrasse et garage en sous-sol
Description
Situé à Juvignac dans une résidence sécurisée de standing construite en 2010, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie agréable. Au premier étage, il comprend une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Un garage fermé en sous-sol apporte un confort supplémentaire, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un environnement dégagé et une orientation sud pour un maximum de luminosité. Les charges sont maîtrisées et la performance énergétique est classée C avec une consommation de 179 kWh/m².an. La résidence est bien entretenue, sécurisée et située dans un secteur recherché de Juvignac.
En résumé
- Ce T2 de 46 m², construit en 2010, est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Juvignac, un secteur recherché.
- La terrasse orientée sud vous garantit une belle luminosité et un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours.
- L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le salon de 25 m², une chambre, et une salle de bains, offrant un cadre pratique et fonctionnel.
- Un garage fermé en sous-sol complète le bien, ce qui est un vrai atout pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Son prix de vente est fixé à 162 000 EUR, avec une performance énergétique classée C, soit une consommation de 179 kWh/m².an, assurant un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4000076
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
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- Apport Personnel
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