T2 à La Baule-Escoublac à 350m de la mer avec terrasse et parking
T2 à La Baule-Escoublac à 350m de la mer avec terrasse et parking
Description
Appartement T2 situé au dernier étage sans ascenseur, à seulement 350 mètres de la mer. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une terrasse de 8,57 m². Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure. La résidence a été construite en 1998 et l’appartement est chauffé individuellement par radiateurs électriques. Orientation sud. Parfait pour un pied-à-terre ou investissement locatif à La Baule-Escoublac.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au dernier étage sans ascenseur, à seulement 350 mètres de la mer, vous offre un accès immédiat à la plage et à tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de La Baule-Escoublac.
- Avec une surface habitable de 38 m² et une terrasse de 8,57 m² orientée plein sud, vous bénéficiez d’un espace lumineux et agréable pour vivre ou recevoir.
- La configuration comprend une chambre avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un mode de vie confortable ou un investissement locatif.
- Le bien dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure, renforçant la commodité et la sécurité de votre investissement dans cette résidence construite en
1998.
- Son classement énergétique en catégorie D, avec une consommation estimée entre 740 et 1040 euros par an, vous assure une gestion efficace de votre budget chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118484
- Prix: 253 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 500 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
