Achat appartement T2 lumineux et rénové à La Ciotat
Description
Découvrez cet élégant appartement T2 climatisé de 36 m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère construit en 1900. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations modernes prisées. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte contemporaine, fonctionnelle et optimisée, vous accueille. La chambre dispose d’un dressing pratique, et la salle d’eau avec WC a été conçue pour exploiter efficacement l’espace. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et tranquillité, tout en conservant le cachet de l’immeuble. Les parties communes, bien entretenues, complètent cette ambiance chaleureuse et élégante. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre charmant ou un investissement locatif attractif, ce bien séduira un large public. N’attendez pas pour visiter !
En résumé
- Cet appartement de 36 m², rénové avec goût, allie charme de l'ancien et prestations modernes, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif attractif.
- Situé au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité.
- Sa pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte contemporaine offre un espace convivial et fonctionnel.
- La chambre équipée d’un dressing pratique et la salle d’eau avec WC ont été conçues pour exploiter chaque espace efficacement.
- Son faible coût annuel d’énergie estimé entre 440 et 660 euros, avec une classe énergie C, vous assure des dépenses maîtrisées.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598949
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 34.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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