Appartement T2 à vendre au centre de La Ciotat, rue des Poilus
Description
Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville de La Ciotat, rue des Poilus. D’une superficie de 41 m² loi Carrez, ce bien au 1er étage sans ascenseur se compose d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et pratique, complété par un grand placard intégré pour le rangement. La chambre d’environ 9 m² et la salle d’eau avec WC de 4 m² complètent cet aménagement fonctionnel. Les principaux atouts de cet appartement incluent une grande entrée, aucun travaux à prévoir, et une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, ainsi qu’un bon classement énergétique Gaz classé A. Facile d’entretien, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat sans souci. Pour organiser une visite, contactez Malo Genelot Ganteaume.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m² et une cuisine ouverte, idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
- La chambre d'environ 9 m² et la salle d'eau de 4 m² avec WC apportent une organisation fonctionnelle adaptée à un usage résidentiel ou locatif.
- Son emplacement en centre-ville de La Ciotat, rue des Poilus, vous garantit proximité des commerces, des transports et de toutes commodités essentielles.
- Avec un DPE classé C et un gaz classé A, le bien présente une performance énergétique satisfaisante, ce qui peut soutenir de faibles coûts de chauffage et d’énergie.
- Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement sans souci supplémentaire d’investissement en rénovations.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253494
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 41.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2022
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
