À vendre appartement T2 avec parking et piscine à La Londe Les Maures
À vendre appartement T2 avec parking et piscine à La Londe Les Maures
Description
Dans une copropriété sécurisée et arborée avec piscine à La Londe Les Maures, cet appartement deux pièces de 36,84 m² (loi Carrez 36 m²) entièrement neuf et équipé offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Il comporte une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme de la résidence, cet appartement est vendu avec locataire en place percevant un loyer mensuel de 640 euros hors charges. La propriété a été construite en 2018 et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe B, consommation de 51 kWh/m²/an). La gestion des risques liés à l’environnement est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, construit en 2018, offre une superficie habitable de 36,84 m², avec un ajustement loi Carrez de 36 m², idéal pour un investissement sûr ou une première résidence.
- Il est situé dans une résidence sécurisée, arborée, comprenant une piscine, ce qui garantit un cadre de vie paisible et agréable.
- Il dispose d'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil le matin, et d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.
- La performance énergétique est très favorable : classe B avec une consommation estimée à 51 kWh/m²/an, réduisant vos coûts de chauffage.
- Actuellement loué avec un loyer hors charges de 640 euros mensuels, ce qui assure une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3251550
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 36.84 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2018
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
