Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer de 48 m², récemment rénové, proche port
Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer de 48 m², récemment rénové, proche port
Description
Appartement T2 situé dans une petite copropriété, à proximité du port à La Seyne-sur-Mer. D’une superficie de 48 m², en bon état général, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau équipée d’une douche italienne, et un chauffage électrique individuel. La toiture et le ravalement des façades ont été récemment rénovés. Les charges de copropriété sont très faibles. Actuellement loué à 500 € par mois, avec un bail se terminant en mai 2027. Idéal pour investisseur ou premier achat.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m², situé à La Seyne-sur-Mer, offre un espace lumineux et en bon état, avec un séjour, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne.
- La construction datant de 1945 a été récemment rénovée, notamment la toiture et le ravalement des façades, ce qui garantit une bonne isolation et un entretien maîtrisé.
- La résidence bénéficie de très faibles charges de copropriété, ce qui optimise votre budget mensuel ou annuel.
- Actuellement loué 500 € par mois, le bail court jusqu’en mai 2027, vous permettant de percevoir immédiatement un revenu locatif stable.
- Son prix de vente est fixé à 99 000 €, avec une estimation DPE en classe D (180 kWh/m²/an), et un coût de consommation électrique compris entre 581 et 787 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192090
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 581 € - 787 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
