Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer, secteur Balaguier, 40 m² avec parking et cave
Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer, secteur Balaguier, 40 m² avec parking et cave
Description
Situé à La Seyne-sur-Mer, secteur Balaguier, ce charmant appartement T2 de 40 m² au premier étage d’une résidence de quatre étages offre un cadre de vie idéal proche des plages des Sablettes et du port de Tamaris. Exposé plein sud, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et un dressing, ainsi qu’une chambre avec rangements et une salle d’eau avec WC. Ce bien bénéficie d’une cave et d’un grand parking collectif sécurisé. Très bien entretenu, il dispose du double vitrage, de volets roulants, de la climatisation et d’une cuisine équipée. Les charges de copropriété sont faibles, avec un chauffage électrique individuel. La proximité des transports et commodités en fait un choix pratique, notamment avec une navette bateau depuis le ponton de Tamaris vers Toulon, Saint Mandrier ou La Seyne sud. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, vous offre un espace optimisé avec une pièce lumineuse de 40,08 m² comprenant une cuisine aménagée et un dressing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il possède une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptés à un mode de vie confortable et pratique, avec une orientation plein sud pour profiter d'une luminosité maximale.
- La résidence inclut une cave et un grand parking collectif fermé, vous garantissant sécurité et facilité de stationnement, indispensables pour votre quotidien.
- Vous bénéficiez d'équipements modernes : double vitrage, volets roulants, climatisation, cuisine équipée, le tout en très bon état, avec un chauffage électrique individuel qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- Son prix de 139 000 €, avec de faibles charges de copropriété annuelles de 588 €, constitue une excellente opportunité dans ce secteur recherché, à proximité des plages, des transports, et des commodités.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4668396
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 40.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 222
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 588 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
