Charmant appartement T2 avec vue sur parc à Lamorlaye – 60260

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33,68 m² situé au cœur du LYS de Lamorlaye, dans le département 60260. Idéal pour une vie paisible, cet appartement lumineux dispose d’un séjour de 17 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, il offre une vue imprenable sur le parc environnant, apportant une touche de nature et de sérénité. La cuisine est aménagée et ouverte, équipée d’un style américain. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. En bon état, il possède une cave commune et un stationnement extérieur. La copropriété regroupe 48 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 560 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est F, avec une classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 160 € et 1 600 € pour une utilisation standard. L’appartement est chauffé par un système électrique individuel. La consommation énergétique est considérée comme excessive selon le Diagnostic de Performance Énergétique. Le bien est situé dans une zone non constructible et non agricole, avec possibilité de stationner un véhicule. La taxe foncière et d’habitation ainsi que d’éventuelles vérifications pour la conformité de la superficie et des équipements sont recommandées. Des informations précises sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement T2 de 33,68 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, bénéficie d’une vue imprenable sur le parc environnant, ce qui offre un cadre de vie calme et serein.
- La pièce principale de 17 m², lumineuse, combinée à une cuisine aménagée et américaine, constitue un espace de vie fonctionnel et convivial.
- La copropriété regroupe 48 lots avec une quote-part annuelle de 1 560 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 160 € et 1 600 € par an, avec une consommation classée F dans le diagnostic, ce qui reste compétitif pour un appartement électrique individuel.
- En plus de la cave commune et du stationnement extérieur, vous profitez d’un bien en bon état, prêt à accueillir une résidence ou un investissement locatif sûr.