Charmant T2 en centre-ville du Havre avec vue sur Square Saint Roch
Description
À vendre, joli appartement T2 de 41 m² en parfait état, situé en plein centre-ville avec une vue sur le square Saint Roch. Cet appartement clé en main comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté à l’ouest, une chambre à l’est, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Possibilité de stationner dans les parkings collectifs de la copropriété, comprenant 40 lots, avec aucune procédure en cours. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou comme pied-à-terre dans la cité océane. Le tout avec une consommation énergétique estimée entre 1240 € et 1720 € par an, classe énergie E et classe climat C. Charges annuelles de copropriété inexistantes, faibles coûts d’énergie et proximité immédiate des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² en parfait état se trouve en plein centre-ville, avec une vue directe sur le square Saint Roch, un emplacement extrêmement prisé et recherché dans le Havre.
- La configuration optimisée offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté à l'Ouest, une chambre à l'Est, et une salle de douche avec WC, ce qui en fait un bien pratique et fonctionnel.
- La cave incluse vous apporte un espace de stockage supplémentaire, et la possibilité de stationner sur les parkings collectifs de la copropriété facilite grandement votre quotidien.
- Son prix de 119 000 €, avec des charges de copropriété officiellement nulles, représente une opportunité attractive dans cette zone de forte demande, surtout avec une classe énergie classée E et une classe climat C.
- Enfin, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1240 € et 1720 €, ce bien est plutôt économique, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413250
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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