Appartement T2 meublé avec piscine et terrasse à Linguizzetta 20230
Appartement T2 meublé avec piscine et terrasse à Linguizzetta 20230
Description
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé situé dans un cadre de vie exceptionnel, avec une superficie habitable de 30 m² et une surface de plancher de 34 m². Composé d’un séjour lumineux de 11 m² avec de grandes ouvertures en PVC donnant sur le jardin et la terrasse, il offre une vue imprenable et un environnement paisible. La chambre confortable, la salle d’eau moderne équipée de finitions de qualité, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée font de ce logement un lieu fonctionnel et accueillant. Profitez d’un balcon de 8 m², idéal pour les petits déjeuners ou apéritifs, et d’une terrasse pour les repas en plein air ou la détente au soleil. L’appartement est en parfait état, avec des parties communes bien entretenues. Vous bénéficierez également d’une piscine commune pour les journées chaudes, ainsi que de commodités à proximité : commerces, restaurants à 5 minutes à pied, écoles, collèges et transports en voiture à seulement 5 minutes. Situé dans une copropriété de 42 lots, avec une quote-part de charges annuelle de 1260 €, le logement nécessite une vérification concernant ses classements énergétiques (F) et climat (C) ainsi que la consommation énergétique indiquée. Aucun procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 entièrement meublé offre 30 m² de surface habitable et 34 m² de surface de plancher, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 11 m² avec de grandes ouvertures en PVC, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse, pour un cadre de vie serein.
- La chambre chaleureuse et la cuisine américaine équipée vous garantissent confort et convivialité au quotidien.
- Le balcon de 8 m² et la terrasse complètent l’espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec en plus une piscine commune pour vos loisirs.
- Le prix de 87 000 € est attractif pour ce type de logement en pierre angulaire d’une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles de 1260 €, toutes proches des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696207
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 709 € - 961 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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