Appartement T2 rénové de 32 m² à Lunel avec terrasse et stationnement
Description
Magnifique appartement de type 2 de 32 m², entièrement rénové et en excellent état, avec de très grands volumes. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour avec cuisine équipée d’environ 14 m², une terrasse de 6 m², une chambre, et dispose de double vitrage en PVC, volets roulants électriques, ainsi qu’une cave. La résidence sécurisée est équipée d’un portail automatique et offre de nombreux emplacements de parking dans la cour commune. Un garage à la vente est également disponible dans la résidence. L’emplacement est très beau, dans un quartier calme proche de la gare, des commerces, des écoles, du collège et du lycée. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 32 m² rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé, avec de grands volumes et une terrasse de 6 m² pour profiter en toute tranquillité.
- La disposition comprend un séjour d'environ 14 m² avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, le tout dans une résidence sécurisée avec portail automatique.
- L'appartement possède une cave pour davantage d'espace de rangement, et il y a de nombreux emplacements de parkings dans la cour commune, avec aussi la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.
- Situé dans un quartier calme, cet achat vous place à seulement 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi, idéal pour un accès rapide aux grands axes.
- Son prix attractif de 109 000 EUR, avec une consommation énergétique classée E (311), vous offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une zone en développement.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3641625
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
