Appartement T2 de 43 m² avec terrasse et garage à Malemort Est

Les Appartements de Brive proposent un charmant appartement T2 de 43,41 m² situé dans le secteur prisé de Malemort Est. Situé au sein d’une résidence récente construite en 2007, ce logement lumineux et bien entretenu offre un espace de vie convivial. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale de 23 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir. Le séjour donne sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. La zone nuit dispose d’une chambre de 12 m² avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté prestations, le bien bénéficie d’un garage privatif de 18 m², de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. L’état général excellent permet une acquisition sans travaux. Située à l’est de Malemort-sur-Corrèze, la résidence offre un environnement calme, avec proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que l’accès rapide à Brive-la-Gaillarde. Le bien est actuellement loué, avec un départ prévu pour avril 2027. La taxe foncière s’élève à 692 €.

- Cet appartement de 43,41 m² situé à Malemort Est offre une pièce principale de 23 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², idéale pour un espace de vie convivial et fonctionnel.
- La terrasse de 12 m² orientée sud-ouest vous permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
- En plus de la surface habitable, vous bénéficiez d’un garage privé de 18 m², une véritable valeur ajoutée pour le stationnement ou le stockage.
- Le logement est en excellent état général, construit en 2007, avec notamment la fibre optique pour une connectivité optimale et un chauffage électrique individuel.
- Le bien est actuellement loué jusqu’en avril 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement avec une rentabilité assurée dès la départ.