Maison à vendre à Thénay – Charmante demeure rénovée de 138 m²

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, construite en 1900 et remise à neuf en 2019, alliant le charme d’autrefois à une présentation moderne. D’une superficie habitable de 138 m², elle dispose d’un vaste séjour de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété, située sur un terrain de 513 m², comprend 3 chambres confortables et 2 salles d’eau, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Elle bénéficie d’une isolation en laine de roche, d’une toiture en tuiles mécaniques, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique. L’assainissement est raccordé tout à l’égout. Le grenier offre des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire, pouvant devenir un espace de vie supplémentaire selon vos projets. Cette maison offre un potentiel important et attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Située à proximité de commodités telles que écoles et commerces, elle facilite le quotidien de ses occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison affiche une classe énergie D et une classe climat D, avec une estimation annuelle de consommation d’énergie située entre 1281 et 1735 euros, selon la norme 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison construite en 1900 a été entièrement rénovée en 2019, ce qui vous assure une propriété alliant charme ancien et modernité, prête à vivre.
- Avec une superficie habitable de 138 m² et sur un terrain de 513 m², elle offre 3 chambres confortables et un vaste séjour de 30 m², parfait pour une vie familiale conviviale.
- Elle bénéficie d’une isolation en laine de roche, d’une toiture en tuiles mécaniques et de fenêtres en PVC double vitrage, ce qui optimise le confort thermique et énergétique.
- Le raccordement à l’assainissement tout à l’égout et le grenier aménageable offrent des possibilités d’évolution et de personnalisation selon vos besoins.
- Son classement DPE en classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 1281 et 1735 euros, vous garantit des coûts maîtrisés pour le chauffage et l’énergie.