Joli T2 de 48,23 m² avec ascenseur et cave à Marseille 13ème
Description
Deep’Immo13 vous présente à la vente ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 48,23 m², situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur et cave. À l’entrée, un hall fonctionnel dessert l’espace de vie ainsi que le coin nuit. Le séjour lumineux de 19 m² s’ouvre sur une cuisine séparée de 7,30 m². La zone nuit comprend une chambre de 10,20 m² équipée d’un placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations, contacter Julie.
En résumé
- Cet appartement de 48,23 m² en premier étage d'une copropriété dispose d’un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien, surtout si vous souhaitez louer ou y vivre sans contrainte.
- La pièce à vivre de 19 m², combinée à une cuisine séparée de 7,30 m², offre un espace confortable et fonctionnel pour votre confort quotidien.
- La chambre de 10,20 m² avec un placard intégré répond à vos besoins de rangement et d’intimité.
- La localisation dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans un quartier calme et bien desservi, constitue un atout pour la qualité de vie et l'accessibilité aux commodités.
- Son prix fixé à 116 000 EUR, avec un net vendeur de 111 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53515
- Prix: 116 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 614 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13013
- Quartier/Secteur Marseille 13ème
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
