Maison de plain-pied à Bohain en Vermandois avec potentiel d’extension
Description
Maison de plain-pied située au centre-ville de Bohain en Vermandois, idéale pour les primo-accédants, artisans ou personnes recherchant un logement de plain-pied avec travaux à prévoir. D’une surface habitable de 125 m², elle offre la possibilité d’extension à plus de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 16 m² donnant sur l’extérieur, trois chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie avec douche, un cellier et un garage. À l’étage, un grenier partiellement aménagé de 26 m², non chauffé, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de répétition, ainsi qu’un couloir avec rangements, une chambre supplémentaire, et un grenier aménageable de 60 m² au sol. L’extérieur charmant dispose d’une terrasse de 33 m² joliment aménagée. Les fenêtres sont en PVC avec menuiseries intérieures en bois de grande qualité. Chauffage au fioul. La maison est située dans un environnement privilégié en centre-ville, offrant tous les commodités à proximité. Le terrain fait 33 m². La construction date de 1960.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², construit en 2007, comporte 2 pièces, dont une chambre, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Situé au 2ème étage d'une résidence avec une bonne isolation et une luminosité appréciable grâce à son exposition sud-ouest.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui facilite le stationnement dans ce secteur souvent prisé.
- Les charges mensuelles sont modérées, à seulement 110 €, permettant une gestion simple et économique.
- Sa proximité avec les transports en commun (bus desservant la gare de Melun), écoles, commerces et le centre-ville en font un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104593
- Prix: 132 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bohain en vermandois
- Code Postal 77000
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
