Appartement T2 à vendre à Mers-les-Bains, idéal investissement locatif
Appartement T2 à vendre à Mers-les-Bains, idéal investissement locatif
Description
Appartement T2 meublé, idéal pour investissement locatif, situé dans une résidence touristique 3 étoiles avec piscine et sauna. Il se trouve au cœur du quartier des villas classées de Mers-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et du cinéma. La plage de sable et de galets, bordée de restaurants, est à seulement 50 mètres, et le port de pêche à 3 km. L’appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une place de parking privative. La gestion locative est assurée avec loyers garantis, offrant une opportunité d’investissement sécurisée.
En résumé
- Cet appartement T2 meublé de 29,97 m² situé à Mers-les-Bains bénéficie d’une gestion locative avec loyers garantis, ce qui en fait une excellente opportunité pour investir en toute sécurité.
- Il se trouve au cœur du quartier des villas classées, à seulement 50 mètres de la grande plage de sable et galets, et à 3 km du port de pêche, offrant ainsi un emplacement exceptionnel.
- La résidence 3 étoiles dispose de commodités comme la piscine et le sauna, situé dans une zone touristique très prisée, avec une place de parking privative pour votre confort.
- La consommation énergétique est classée en D (257 kWh/m²/an), avec un coût estimé entre 660 et 930 euros, ce qui vous permet d’évaluer précisément les charges futures.
- Son prix de vente est de 61 600 euros, avec un prix net vendeur de 55 000 euros, offrant une rentabilité potentielle intéressante pour un investissement immobilier fiable.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126206
- Prix: 61 600 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 29.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
-
257 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mers les bains
- Code Postal 80350
- Quartier/Secteur Mers les bains , bord de mer, mers les bains, plage
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
