Appartement de 2 pièces avec vue dégagée à Montigny-le-Bretonneux
Appartement de 2 pièces avec vue dégagée à Montigny-le-Bretonneux
Description
Situé dans une résidence sécurisée et de standing, au cœur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, cet appartement calme offre une vue dégagée. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la gare. Au 4ème étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, un séjour d’environ 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, et une chambre. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 772 euros. La copropriété comprend 50 lots. Le DPE est classé D (220) et GES également D (6). La consommation énergétique estimée varie entre 593 euros et 803 euros par an, à compter du 1er janvier 2023. Aucun procédure en cours contre la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 40,33 m² (39,67 m² en Carrez) est situé au 4ème étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue.
- Il offre une vue dégagée, calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Son identification énergétique est favorable : un DPE classé D (220) et un GES également en D (6), avec une estimation annuelle entre 593 et 803 euros, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée.
- La copropriété comprend 50 lots, avec des charges annuelles faibles de seulement 772 euros, évitant ainsi les dépenses imprévues ou excessives.
- Son prix de vente est de 217 500 euros, passé à 210 000 euros net vendeur, représentant une belle opportunité pour un achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2917704
- Prix: 217 500 €
- Surface du Bien: 40.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
