Appartement T2 lumineux de 44 m² avec terrasse à Montpellier
Description
Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé au sein d’une résidence moderne, calme et entièrement sécurisée à Montpellier. Conçu de manière optimale, il offre un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments agréables. La grande terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours et agrandir l’espace de vie. L’appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Principaux atouts : luminosité, aménagement optimisé, résidence récente construite en 2016, terrasse généreuse. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour bénéficier d’un cadre de vie agréable au quotidien. La propriété est vendue louée.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé dans une résidence construite en 2016, offre un cadre moderne, sécurisé et calme à Montpellier, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La luminosité est un de ses points forts, avec une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir.
- Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, et de toilettes séparées, ce qui optimise l'espace et la praticité au quotidien.
- La propriété est vendue louée, ce qui peut représenter immédiatement un revenu locatif dès l'acquisition.
- En plus, une place de parking en sous-sol est incluse, résolvant le problème du stationnement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754069
- Prix: 180 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 394 € - 534 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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