Appartement T2 lumineux à vendre à Montpellier dans résidence sécurisée
Appartement T2 lumineux à vendre à Montpellier dans résidence sécurisée
Description
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m² selon la loi Carrez, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée à Montpellier. L’accès à la résidence se fait via un portail électrique avec digicode et vigik, assurant une tranquillité optimale. Lumineux grâce à son exposition à l’est, cet appartement dispose d’une terrasse agréable idéale pour profiter des beaux jours. Il est équipé de double vitrage en PVC, d’un interphone, de la fibre optique et d’un ascenseur pour un confort accru. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété. Parfait pour une première acquisition, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m² selon la loi Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie calme et sécurisé à Montpellier.
- La propriété bénéficie d'une exposition à l'est, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Équipé de double vitrage en PVC, d’un interphone, de la fibre optique et d’un ascenseur, vous profitez d’un confort moderne et pratique.
- La résidence dispose de places de stationnement libres, ce qui facilite votre quotidien sans souci de parking.
- Son prix de vente net vendeur est de 139 000 EUR, une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834172
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
