Appartement T2 lumineux avec terrasse à Montpellier – Résidence sécurisée
Appartement T2 lumineux avec terrasse à Montpellier – Résidence sécurisée
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² en loi Carrez, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée à Montpellier. La résidence, accessible par portail électrique avec digicode et vigik, offre un environnement paisible. L’appartement bénéficiant d’une exposition Est, est lumineux et dispose d’une terrasse idéale pour profiter du soleil. Il comprend du double vitrage PVC, un interphone, la fibre optique et un ascenseur pour un confort optimal. Des places de stationnement libres sont disponibles pour les résidents. Ce bien est parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. N’attendez plus pour organiser une visite de cette opportunité rare sur le secteur !
En résumé
- Ce T2 de 48 m² en loi Carrez offre un espace idéal pour votre confort, avec un apport lumineux grâce à son exposition EST et une terrasse pour profiter du soleil.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et vigik, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
- La résidence date de 1986 et la copropriété dispose de places de stationnement libres, un vrai plus pour le stationnement pratique.
- L'appartement bénéficie d'un ascenseur, du double vitrage PVC, de la fibre optique, et d’une consommation énergétique estimée entre 690 et 1000 euros par an.
- Avec un prix net vendeur de 139 000 euros pour une valeur estimée à 149 000 euros, c'est une belle opportunité d'investissement ou d'installation, surtout dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834172
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
