Appartement T2 lumineux avec terrasse à Montpellier – Vente louée
Appartement T2 lumineux avec terrasse à Montpellier – Vente louée
Description
Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé dans une résidence récente, calme et parfaitement sécurisée à Montpellier. Cet espace bien agencé dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. La grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol complète cette propriété. Points forts : luminosité, agencement optimal, environnement récent, terrasse spacieuse. Vendu loué, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² est idéalement situé à Montpellier, dans une résidence récente construite en 2016, offrant un cadre moderne et sécurisé.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, et une terrasse d’une grande ampleur de 1 mètre carré, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter du soleil.
- La propriété comprend une chambre confort, une salle de bain pratique, des toilettes séparées, et une place de parking en sous-sol, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Avec un prix de vente de 180 000 EUR et une estimation DPE comprise entre 394 et 534, cet appartement bénéficie d’un classement énergétique élevé (catégorie B) et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
- Vendu loué, cet achat représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour débuter dans l’immobilier tout en bénéficiant d’un bien moderne, sécurisé et bien situé.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754069
- Prix: 180 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 394 € - 534 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
