A vendre appartement T2 sécurisé avec terrasse à Montpellier
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée à Montpellier. La résidence dispose d’un portail électrique avec digicode et vigik, assurant une parfaite sécurité au quotidien. L’appartement, lumineux grâce à son exposition à l’est, comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il est équipé de double vitrage en PVC, d’un interphone, de la fibre optique et bénéficie d’un ascenseur pour un confort optimal. Des places de stationnement libres sont accessibles aux résidents au sein de la copropriété. Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. N’hésitez pas à visiter ce bien rare dans le secteur ! Contactez Clément.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² loi Carrez au 2ème étage d’une résidence sécurisée à Montpellier offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour vous installer sereinement.
- La luminosité est assurée par son exposition à l’est, et une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Il dispose d’un ascenseur, de double vitrage PVC, d’un interphone et de la fibre optique, pour un confort moderne optimal au quotidien.
- La propriété bénéficie de places de stationnement libres à l’intérieur de la copropriété, facilitant votre mobilité sans souci.
- Son prix à 149 000 € (139 000 € net vendeur) constitue une excellente opportunité dans ce secteur, que ce soit pour investir ou pour y vivre.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834172
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
