Appartement T2 lumineux avec terrasse à Montpellier Arceaux – 57m²

Découvrez cet appartement T2 de 57m² situé dans le secteur des Arceaux à Montpellier, offrant une terrasse de 6m² exposée sud. Idéal pour bricoleurs ou passionnés d’aménagement, ses volumes rares et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures en font un bien d’exception. Son emplacement de premier choix est à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles, lycées, gare, marchés producteurs et toutes commodités. Construit en 1930, cet appartement offre un séjour de 28m², une chambre, une salle de bain et des toilettes. Parfait pour un projet de rénovation ou un acquisition en résidence principale ou locative. Prix de vente : 165 000 EUR, dont 10 000 EUR d’honoraires d’agence. Un dossier complet est disponible sur demande.

- Cet appartement T2 de 57m², construit en 1930, offre un séjour spacieux de 28m² et une chambre, idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat.
- Sa terrasse de 6m² exposée au sud vous garantit un espace extérieur lumineux et agréable, parfait pour profiter du soleil à toute heure.
- Son emplacement dans le secteur recherché des Arceaux à Montpellier vous place à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles, lycées, gare, marchés producteurs et toutes commodités essentielles.
- Son prix de vente, fixe à 165 000 EUR, correspond à une opportunité rare sur le marché, surtout avec ses volumes, sa luminosité et sa localisation privilégiée.
- La performance énergétique est estimée entre 1150 et 1610 EUR d'estimation de coûts annuels, avec une classe énergie E et une émission de gaz à 10 g, assurant un confort et une gestion maîtrisée des charges.