Appartement T2 de 38m² à Montpellier Écusson – Opportunité d’investissement ou déficit foncier

Montpellier Écusson, idéal pour investissement ou déficit foncier, ce superbe projet de réhabilitation offre un appartement en plateau T2 de 38m² situé au dernier étage d’un immeuble entièrement rénové. Très lumineux grâce à son exposition plein sud et ses grandes fenêtres, cet appartement allie rareté et confort avec un emplacement de premier choix. Il se trouve à proximité immédiate des tramways, commerces et écoles. À noter, une prévision de travaux est à prévoir, mais l’appartement est éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Une opportunité à saisir rapidement, car ce bien ne restera pas longtemps en vente. Une fiche complète est disponible sur demande. Vous pouvez également consulter les risques liés au bien sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement en plateau de 38m² au dernier étage bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures.
- Situé dans le quartier prisé de Montpellier Écusson, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- La remise en état a été engagée avec une réhabilitation récente d’un immeuble de 1900, vous offrant un cadre de vie agréable et moderne.
- Son prix de vente est de 149 000 €, avec un prix net vendeur de 144 000 €, et il est important de prévoir un budget pour les travaux de remise en conformité ou de rénovation.
- Il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une opportunité financière avantageuse pour investir dans ce bien en déficit foncier ou pour une première acquisition.