Appartement T2 avec terrasse à Montpellier, idéal investissement étudiant
Appartement T2 avec terrasse à Montpellier, idéal investissement étudiant
Description
Situé dans le quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier, cet appartement de 28,6 m² dispose d’une terrasse de 3 m² au sein d’une résidence étudiante. Il comprend une entrée avec kitchenette, une chambre, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué meublé à 687 € charges comprises (charges de 87 €), ce bien est idéal pour investissement ou résidence étudiante. La construction date de 2016. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Sandrine Marty, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 28,6 m², construit en 2016, se situe dans un secteur dynamique de Montpellier, proche du tramway, idéal pour une vie étudiante ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une terrasse de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant en centre-ville.
- Actuellement loué en meublé pour 687 € charges comprises, avec des charges de 87 €, cela assure une rentabilité immédiate.
- La classe énergétique est évaluée à B ( énergie de 97 ), ce qui garantit une bonne performance énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés grâce au chauffage électrique collectif.
- Avec un prix de vente de 124 000 €, cela représente une opportunité d’acquisition dans un secteur prisé, tout en conservant un potentiel de rendement intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 28.6 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
