Appartement T2 à vendre à Montpellier Hôpitaux-Facultés – 53 m² avec garage et terrasse
Appartement T2 à vendre à Montpellier Hôpitaux-Facultés – 53 m² avec garage et terrasse
Description
Exclusivité ! Découvrez cet appartement T2 traversant de 53 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence prisée « Michalon » à Montpellier. La résidence calme, sécurisée et verdoyante offre un environnement idéal. Dès l’entrée, la luminosité et le volume du séjour, qui donne sur une terrasse orientée nord, vous séduiront, parfait pour profiter du soleil matinal selon le climat montpelliérain. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon exposé sud, offrant une ventilation naturelle et une vue imprenable sur la ville. La chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Un grand garage fermé accompagne ce bien rare dans ce secteur dynamique. La résidence, bien entretenue, se situe à proximité immédiate des universités, écoles, hôpitaux, transports et commerces, à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, notamment pour étudiants, ou pour un premier achat recherchant confort, tranquillité et emplacement stratégique. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, offre un espace de vie lumineux et confortable.
- La pièce principale, avec une terrasse orientée nord, permet de profiter du soleil matinier, tandis que la cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon exposé sud, idéal pour la ventilation naturelle.
- La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.
- Un garage fermé de 1 place accompagne ce bien, ajoutant une sécurité supplémentaire à votre investissement.
- La localisation est stratégique : à proximité des universités, écoles, hôpitaux, transports et commerces, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240192
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 443
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 008 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
