Appartement 2 pièces de 39 m² avec terrasse et parking à Montpellier La Martelle
Appartement 2 pièces de 39 m² avec terrasse et parking à Montpellier La Martelle
Description
Situé dans le quartier La Martelle à Montpellier, cet appartement 2 pièces de 39,21 m², construit en 2013, se trouve au 2ème étage d’une résidence récente. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, une kitchenette semi-équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure est incluse. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement peut être loué meublé à 730 € par mois, charges comprises, avec 85 € de charges mensuelles (incluant eau froide, charges d’immeuble et taxe des ordures ménagères). N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les risques liés à l’exposition du bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39,21 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2013, est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition à Montpellier.
- La pièce de vie lumineuse de 18,2 m² donne accès à une terrasse, vous offrant un espace extérieur agréable.
- La kitchenette semi-équipée et la chambre confortable font de ce bien un logement fonctionnel et pratique.
- La présence d’une place de parking extérieure est un avantage certain dans ce secteur.
- Avec une estimation de coût annuel entre 270 et 400 € pour la consommation énergétique (énergie gaz, classe A) et des charges mensuelles de 85 €, cet appartement est à la fois rentable et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9930
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 39.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur La cavalerie, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
